「和众汇富」房地产出大篓子了?
2019-07-15 08:12:45
今天泰禾集团公告,以高达15%的利息进行融资。消息传出后,市场都惊愕了。大家要知道,去年泰禾集团的融资利率还是7 875%,才一年的时间,
今天泰禾集团公告,以高达15%的利息进行融资。消息传出后,市场都惊愕了。

大家要知道,去年泰禾集团的融资利率还是7.875%,才一年的时间,融资利率就飙升一倍左右。

很显然,泰禾集团现在急需用钱,已经不惜成本借钱了。

泰禾集团历来稳居我国地产前30强,实力还是不错的。如今泰禾集团都出现资金紧张,想必在地产界,缺钱的不会是个例。

再结合昨天的消息,部分信托机构暂停地产项目融资。这班主们肯定是嗅到不好的迹象,提早开始收手。

昨天有辰友留言说,中国得靠房地产,不可能杀房地产。的确,中国不可能杀房地产,在未来也不可能;即使在科技发达的美国,房地产依旧是重要产业之一。

但是控制房地产的恶性膨胀,是必须的。如今我国经济已经被房地产绑架,需要逐步动刀子,将其解绑。现在整体的基调是“房住不炒”,这个基调在未来相当长的时间里,不会发生变化。

泰禾集团的高息融资,绝不是结束,而是刚刚开始。房地产的集体狂欢,如今已经进入尾声;随着融资渠道的逐步收紧和房市的不景气,不少地产公司必定会出大篓子。

新一轮的大淘洗即将开始,而活下来的地产龙头,将会成为最大的受益者。

... ...

与之形成鲜明比对的是,余额宝收益率的年化收益率已经降至2.263%,刷新该产品2013年5月29日成立以来的历史新低。

余额宝是货币基金,利息主要来自于银行间的借钱;收益率创新低,说明银行间根本不缺钱。

一边是不缺钱的银行,一边是高利率融资的房地产商,这看似矛盾的现象,折射了当下中国经济的困局。

其背后的原因是央妈放了大量钱,但银行担心经济不行,不敢把钱借出去,结果钱都被堵在银行里,流不进实业。

于是就出现了一个奇怪的画面:银行的钱很多,而实业却很缺钱。这种现象,还会持续很长一段时间。

对于我们来说,更现实的问题是类似余额宝的理财产品,收益率会越来越低。美联储一旦进入降息通道,收益率又会下一个台阶。

对股市来说,固定理财产品收益率的下降,是件好事。它一方面会变相抬高股市的估值中枢,驱动股市走强;另一方面会驱使资金进入股市,形成股市的资金来源。

大趋势来看,A股终会成为大多数人理财的重要渠道。因为唯有通过股市,普通大众才能分享到中国企业成长的红利。

只是现在的A股太孱弱,历史遗留的地雷还很多,不适合一般人投资。

但我强烈建议大家,一定要保持定投,每个月坚持投,就当养老基金。其未来给你带来的收益,一定会超你想象。

... ...

再说一则国际新闻。

日本昨天宣布,扩大对韩国的禁售范围,扩大到更多的半导体材料。日本这次是铁了心,要搞韩国。

事情导火索是日韩的劳工赔偿问题。其实在朴槿惠执政期间,韩国已经和日本签订和解协议;但文在寅上台后,直接否决了这个协议,不予承认。近期,又有韩国劳工向日本索赔,日本就不干了。

之前日本对于韩国的反悔,一直没辙;这不,特某教会他一招:禁售。于是,就出现了上面的一幕。

我之前说过,韩国是出口型经济,半导体占韩国出口的21%;而韩国半导体的很多关键材料都是来自日本,并在全球范围很难找到替代品,所以日本的禁售,对韩国还是很要命的。

我原以为韩国会很快认怂,没想到韩国居然寄希望于WTO,现在又求上美国。然并卵,日本根本不买账,迅猛加码,继续扩大禁售范围。

搁置历史仇恨,还是放弃现实利益,如今是摆在韩国面前的两难问题。

我个人观点还是韩国大概率会认怂的。不过鉴于韩国国内的民意,和解会拖得比较长时间。

市场认为这会利好我国的氟化工,长期或有可能,但短期很难。技术的差距和产品的测试,绝非一日之功。

真正受益的是以京东方为首的OLED产业链。我国OLED产品,基本可以取代韩国,韩国若无法生产,中国企业会直接受益。受益的程度,取决于日韩僵持的时长。

... ...

今天市场依旧保持窄幅震荡格局,已经是横盘第四天的,市场真是纠结。

下周将会选择方向。目测下周,先回补一下2898-2905缺口,然后反身上攻。周一是中报业绩预告的截止日,周二市场就会正式做出方向选择。

现在进入中报预告的最后关头。从今天的盘面看,业绩涨的,股价不一定涨;但业绩跌的,股价一定暴跌。所以这两天大家要注意自己手头个股的业绩预告情况,若不及预期,要做好应对方案。

依旧关注科技股、金融和创业板。金融股中的保险和银行今天已经启动,开了一个不错的头。希望下周其他小弟也很跟上,市场才能真正复苏。

入场信号上,稳健的,就等大盘的阳线企稳;激进的,个股若出现合适买点,可以试仓。我觉得这位置性价比还是不错的。
文中任何观点和建议不构成对证券买卖投资建议。在任何情况下,我们不对任何投资做出任何形式的担保或承诺。股市有风险,投资需谨慎!

您可能感兴趣的文章: